摘要：本文从学生教育管理实际出发，分析了高校公寓社会化条件下学生教育管理中存在的主要问题，并提出了解决问题的有效对策，对做好社会化条件下高校的学生教育管理工作具有较强的指导意义。<br>
    关键词：公寓社会化大学生教育管理

    近年来，随着高等学校后勤社会化改革的迅速推进，一些高等学校积极利用社会资金，运用社会化的办法，在校外建设了一些由一所或几所高等学校共同使用的学生公寓，较大地改善了学生的生活和学习条件，受到了高等学校师生的普遍欢迎。但在对公寓园区内学生的教育管理方面，也逐渐暴露出一些新的矛盾和问题，必须认真加以解决。<br>
    一、当前公寓园区学生教育管理中存在的主要问题<br>
    公寓园区学生教育管理中存在的问题既有观念上的，也有机制上、环境上的，归纳起米主要有以下几个方面：

    1．学生公寓经营者与高校之间对入住公寓学生的教育管理在理念上存在差异。从宏观上看，开发商投资兴建学生公寓确实是对高等教育发展的支持，对人才培养是有益的。但在具体经营过程中，学生公寓经营者最直接的目的还是赢利，利益最大化是公寓经营者首先遵循的原则。高等学校引进社会资金办学生公寓的直接目的是人才培养，对公寓园区学生的教育管理遵循的是教育规律。高等学校与开发商之间理念上的冲突，是公寓园区学生教育管理过程中存在的一个十分突出的问题，这个问题直接影响着对学生的教育和管理。<br>
    2．入住公寓的学生与公寓物业管理方的矛盾较多。学生公寓在我国是新生事物，无论开发商还是高校以及政府都缺少经验。公寓经营物业管理制度不完善，特别是宿费标准较高，水、电费收缴透明度不够，管理和服务人员素质较低，不尊重学生等问题较为普遍，提供的服务与其承诺有一定差距，学生权益得不到及时维护。这些问题极易引发学生与公寓经营者之间的矛盾和冲突，甚至导致校园不稳定。<br>
    3．缺乏对学生教育管理的有效机制。学生公寓是住校学生群体以起居、盥洗为主，兼顾学习、休闲、娱乐的重要场所。入住公寓的学生人数较多且学生在公寓园区生活时间较长，因此，必须建立一套有效的教育管理机制。但目前无论是公寓管理方面还是高校，对公寓园区学生的教育管理重视程度还有待进一步提高，在教育管理机构的设置、人员的配备、规章制度的建立等方面仍有待于进一步完善，有效的教育管理机制仍在探索之中，尚未完全确立。<br>
    4．公寓园区缺少有利于学生成长成才的良好外部环境。这种外部环境既包括硬环境也包括软环境。在硬环境方面，如公寓建筑结构及功能设计不够合理，容量、空间、设施供不应求等。在软环境方面，如商业氛围过浓，物业管理和生活服务的质量、水平较低，园区文化氛围不浓等。这些环境上的问题严重影响着对学生的教育管理，对学生的成长成材不利。<br>
    5．学生公寓存在较多的安全隐患。公寓社会化后，由于入住学生较多，加之物业管理不力，学生防范意识不强，导致火险、盗窃、伤害、交通事故等时有发生，学生公寓已成为治安和安全事故多发地带。学生公寓中存在的安全隐患是学生教育管理中较为突出的问题。<br>
    6．学生自我教育、自我管理意识不强，违纪事件较多。入住公寓的学生常常不把公寓园区看作校园的一部分，一些学生怀有消费者的心态，在公寓园区内对学校的校规校纪以及公寓的规章制度置若罔闻。有的学生不爱惜环境，甚至随意将公寓内的公共设施拆卸或损坏。一些学生只强调公寓管理部门要为其提供优质服务而忽视自己作为公寓的主人应承担的义务和责任，致使公寓园区成为高校学生违纪事件的高发区域。<br>
    二、大力推进学生工作“五进”公寓，切实做好公寓园区学生思想教育和管理工作<br>
    面对公寓社会化后学生思想教育和管理上的新问题，高校必须与时俱进，及时转变学生教育管理理念，采取新的方法。实践证明，全面推进学生工作“五进”公寓，即辅导员进公寓、学生党团组织进公寓、校园文化进公寓、学生自律组织进公寓和治安保卫进公寓，是高校公寓社会化条件下做好学生教育管理工作的有效途径。<br>
    1．强化教育管理，推进学生政治辅导员进驻公寓<br>
    教育管理人员进公寓是做好公寓园区学生思想教育和管理工作的前提和基础，学校要从实际出发，选派一批有朝气、责任心强、具有学生工作经验的优秀辅导员进驻公寓。为确保入驻公寓辅导员的工作质量，学校要对入驻公寓的辅导员进行集中培训；在学生公寓每幢楼都设立辅导员工作室，要求辅导员与学生同吃同住同活动。辅导员进驻公寓，既有利于及时掌握公寓学生的思想动态，处理突发事件，义有利于辅导员贴近学生生活实际，做好深入细致的思想工作。<br>
    2．注重组织建设，推进学生党团组织进公寓<br>
    党团组织在公寓园区学生思想教育和管理中发挥着组织、领导作用，提供政治组织保证。学校在推进党团组织进公寓工作中，一是要注重扩大党团组织在公寓园区的覆盖面，加大对公寓学生思想教育工作的力度。各院(系、部)在现有党团组织的基础上，从学生公寓工作需要出发，可以以寝室、楼层和楼为单位建立学生党团组织，从组织上保证了学生党团工作的着力点向学生公寓延伸；二是党团组织要定期开展具有公寓特色的思想教育活动。如开展“一个党员一面旗帜”、“党团员示范区”、“大学生志愿者服务”等活动，这些活动主题鲜明、生动活泼，能够较好地发挥党团组织战斗堡垒和党团员的先锋模范作用；三是党团组织可将学生党团员和入党积极分子在公寓的表现纳入考核的重要内容，对学生的行为起到了有效的约束作用。通过推进学生党团组织进公寓，使学生公寓真正成为思想教育的重要阵地，党团组织战斗堡垒作用的发挥就会日趋明显。<br>
    3．营造育人氛围，推进校园文化进公寓<br>
    公寓文化是校园文化的。重要组成部分，营造积极向上的公